长三角党建品牌2025年2月6日简讯，长三角党建品牌联建平台代表、启东市委组织部党建工作指导员黄公正，应邀拜访启东市物业服务行业协会党支部书记、会长王鸣，就长三角党建品牌启东实践——物业服务行业党建品牌进行探讨交流。
王鸣会长表示，长三角党建品牌事业，在启东开展的实践活动我们从始至终关注，结合我们启东市物业服务行业协会的服务理念和品牌价值，在南通、江苏乃至长三角地区的对标奋进中，有很大增值空间，希望能够通过与长三角党建品牌事业的链接可尽快提质增效服务大众。
黄公正表示长三角党建品牌联建平台，自2022年8月组织上海西西艾尔启东公司党支部与启东高新区党工委签定《党建品牌战略合作备忘录》以来，我们不断通过党建联建等各类活动，于2024年11月8日诞生了，启东首份《党建品牌联建倡议书》。通过启东市委组织部党建指导员秦启明，龚汉兵，陆建华及启东市委党校张丽芬副校长的齐心努力下，形成了启东经济开发区与启东高新区十二家党支部的党建品牌联建矩阵，同时创建了党建品牌工作群，均取得了预期效果。
对此，为做深做实启东党建品牌实践基地，可结合启东物业服务行业党建品牌开展创新赋能活动，并为实现中国式现代化长三角样板发挥作用。交流达成许多共识。
物业管理服务是一个涉及千家万户的民生行业，这一行业在启东已经走过了将近30年的历程。作为城市管理与居民生活息息相关的重要纽带，正面临着前所未有的机遇与挑战。长期以来，由于物业服务边界不清、服务的品质参差不齐等问题，加上社会各界及业主对物业服务的要求慢慢的升高，物业服务行业面临的压力也慢慢变得大。如何在这样的背景下实现物业服务的高水平质量的发展，成为行业内外广泛关注的焦点。
启东市物业服务行业协会（简称启物协）以党建引领“红色物业”工程品牌作为推动物业服务民生高水平发展提档升级的“新引擎”，作为推动物业服务事业向前发展的核心动力，正逐步在行业中展现出其独特的价值与魅力。在规范物业服务企业行为的同时，依靠各级党组织，形成社区多元共治合力，为物业服务攻坚克难趟出一条新路。
一是党建引领方向，明确发展定位。我们第一步以推进行业党组织建设为抓手，在住建局党委、行业党委和社区党组织的领导下，建立健全物业服务行业企业的党组织。截止到目前已成立物业行业党委1个、物业协会党支部1个、物业企业党支部12个，成立项目党支部5个，联合党支部3个。我们把党建工作与企业未来的发展战略深度融合，确保企业未来的发展始终沿着正确的方向前进。近几年，行业党委和协会党支部经常组织到会员单位和新进启东的物业服务公司进行党的历史、政策、路线、方针及党建知识的宣传讲解，在小区的显要位置布置党建引领宣传栏，形成浓厚的党建引领氛围。使物业服务企业能够更好地把握市场需求和居民期待，精准定位自身在服务链条中的角色与职责，积极主动地域社区党组织取得联系，自觉接受业主党员的监督，为高水平质量的发展奠定坚实的基础。
二是党建凝聚力量，激发发展活力。我们把推进小区业委会（物管委）的成立作为与社区网格化管理齐头并进的有效途径。配合各属地政府对符合成立条件的小区选举成立业委会或物管委，城区范围内已成立业主委员会65个，物业管理委员会20个，积极推荐合乎条件的社区“两委”班子成员、网格党支部书记、党小组长、机关事业单位在职党员、优秀党外人士等通过法定程序进入业委会，业委会（物管委）党员比例超过50%有47个，占比54%。
我们还通过设立党员责任区、党员示范岗等形式，引导物业服务企业党员在服务一线冲锋在前，勇挑重担。全系统共立党员责任区50多个，党员示范岗200多个。几年来，每遇疫情防控、自然灾害、突发事件时，企业党员总是第一时间冲在现场，第一时间报送信息，第一时间提出方案，第一时间参与实战。物业服企业的党员还带头搭建平台，创新机制，联系业主，凝聚起推动社区治理高水平发展的强大合力。
三是党建提升品质，优化服务模式。几年来，物业服企业的党员负责人在社区党组织的安排下，积极开展党员与社区管理机构交叉挂职任职。积极地推进“三位一体”共管模式和重大事项事先磋商机制，目前社区居委会、物业服务企业、业委会实现交叉任职的有6个。我们还积极打造红色物业示范小区。启物协将党建引领物业工作作为重点工作推进的同时，注重强化工作督查和指导，围绕组织体系健全、党员作用彰显、党建阵地规范、管理服务高效等方面，推选年度“优秀党建示范点”，带领企业树立品牌创新理念，以品牌促行业发展。累计培育市级示范点25个，省级示范点6个。我们还引入第三方评估的制度，每季度对所有居住小区的物业服公司进行评估打分，并将前十名和后十名企业及所服务的小区向全社会公布，接受全社会监督，有效地提升物业服务的品质。
四是党建培育骨干，打造过硬队伍。结合“不忘初心牢记使命”主题教育和党史教育主题活动，通过主题讲座、集中学习、现场观摩等形式，不断的提高企业党组织书记和党务干部的业务能力。创新活动载体，通过组织并且开展党建知识竞赛、主题演讲等形式，切实提高从业人员的政治理论素养。组织党建骨干力量到“红色物业”先进地区观摩，到老区、党建教育基地学习，接受红色教育，传承红色基因，先后组织党员30余人、20个物业企业前往如东栟茶革命烈士纪念馆、如皋红军第十四军纪念馆、淮安周恩来纪念馆、盐城新四军纪念馆，重温入党誓词，感悟入党初心。当前，经统计，物业管理从业人员中相对固定的党员148人，积极分子22人。
党建引领物业服务行业高水平质量的发展，是时代赋予我们的历史使命和责任担当。尽管当前物业服务行业面临来自方方面面的压力和多重困难，但我们坚信在党的坚强领导下，在新时代的发展浪潮中，物业服务行业也将迎来更加广阔的发展空间和更美好的未来。我们肯定携手并进，围绕“红色物业”工程品牌，一起努力，为推动物业服务行业高水平发展贡献我们物业人的智慧和力量！
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